תקציב, תקציב, תקציב

לאחרונה הוזמנו להרצות בפני פורום מעצבות פנים ואדריכליות בנושא מימון וגיס כספים לשיפוץ ובניה. אחת הבעיות המוכרות לבעלי המקצוע הוא החלום של המשפצים או הבונים ומן הצד השני המציאות של…

להמשך קריאהתקציב, תקציב, תקציב

למחזר או לא – זאת השאלה!

בעקבות ירידת ריביות המשכנתה בעת האחרונה (ספטמבר 19), הוצפנו בפניות רבות בשאלה האם כדאי למחזר את הלוואת המשכנתה.אז אני אתן מספר דגשים שצריך לקחת אותם בחשבון שאתם בודקים מחזור ישירות…

להמשך קריאהלמחזר או לא – זאת השאלה!

חתימה על כתבי התחייבות

בהליך המשכנתה בנק המשכנתאות מעביר את כספי המשכנתה למוכרים (אם מדובר באדם פרטי או קבלן) עוד לפני שנרשם הנכס בפועל על שמכם (רק הערות אזהרה).לכן כחלק מהליך הביצוע של המשכנתה…

להמשך קריאהחתימה על כתבי התחייבות

הלוואה לכל מטרה

מידי פעם אנו מקבלים מלקוחות שנכנסו לחובות או זקוקים לעזרה כלכלית ומעוניינים לקחת משכנתה על חשבון הנכס שלהם לצורך כך.מה צריך לדעת בנושא זה:הלוואת משכנתה לכל מטרה ניתן לקבל בהתאם…

להמשך קריאההלוואה לכל מטרה

רכישת נכס יד 2 הנמצא תחת "חברה משכנת"

ברכישת נכסים יד שניה הנמצאים תחת "חברה משכנת" - שעדיין לא בוצע רישום פרטני בטאבו עבור הבעלים – בשפה המוכרת יותר "לא בוצע פרצלציה".לא אמורה כל בעיה לרכוש ולמכור נכסים…

להמשך קריאהרכישת נכס יד 2 הנמצא תחת "חברה משכנת"

רכישת נכס יד 2 הנמצא בהליך תמ"א

רכישת נכס יד שניה היא לכאורה עסקה יחסית פשוטה (בהנחה שזכויות הנכס רשומים כמו שצריך וכו'), אך במידה וקיימת עסקת תמ"א כלשהי בנכס, העניין נהייה קצת יותר מורכב.שימו לב, שהתמ"א…

להמשך קריאהרכישת נכס יד 2 הנמצא בהליך תמ"א

הלוואת הגרייס

אם הלוואת ה"גישור" (בלון) היא הלוואה גדולה וזמנית, המעניקה אפשרות לגשר מבחינת תזרים עד קבלת כסף שיסגור את ההלוואה הנ"ל.קיימת הלוואה נוספת הקרויה "גרייס" – "חסד" הנועדה להקל על תשלומי המשכנתה…

להמשך קריאההלוואת הגרייס