“הלוואת קבלן” – על מה מדברים כולם ?
לאחרונה המושג "הלוואת קבלן" נהייה מאוד נפוץ ברכישת דירה מקבלן, מדובר בסוג מוצר שיווקי / מכירתי המשותף לקבלנים ולבנק שיכול לקדם את אתכם לעסקת רכישת נכס מקבלן (יד ראשונה) במיוחד…
מדד תשומות הבניה והקשר לחרבות ברזל (נובמבר 23)
בשבת שחורה אחת הופסקה עבודתם של כ 80 אלף פועלי בנייה פלסטינאים וכמה אלפי פועלים זרים שעזבו את הארץ כתוצאה ישירה מהמלחמה. הפועלים הזרים שנשארו לעבוד בארץ "מנצלים" את מצבם…
התנהלות כלכלית נכונה (מומלצת) בזמן המלחמה…
כמעט שנה שאנו חווים סוג של משבר כלכלי, יש שיקראו לזה "יוקר המחיה" מחירם של מוצרים בסיסיים רבים עלה, ריבית בנק ישראל זינקה בכמעט 5% דבר שייקר את מחיר הדיור…
סדר בהקלות המערכת הבנקאית – חרבות ברזל אוקטובר 2023
לצערנו הרב, שלשת השבועות האחרונים היו שבועות נוראיים למדינת ישראל, משפחות רבות נפגעו בצורה ישירה מהמלחה, עשרות אלפים של מילואימניקים גוייסו בצו 8, עסקים רבים נפגעו. הבנקים יצאו בסדרה של…
כיווני נדל”ן – אוקטובר 2023
מאז אפריל 22 שוק הנדל"ן הישראלי נמצא בלב סערת נדל"ן, הגורם המרכזי לאותה סערה הייתה בעיקר ריבית בנק ישראל שעלתה באופן חד דבר שייקר את עלות מימון הכסף - המשכנתאות…
הליך חתימת חוזה רכישה – יד שניה
הכנו עבורכם קובץ "הכנה" לקראת החתימה על חוזה הרכישה במקרה של רכישת נכס יד שניה.הקובץ זמין להורדה, בעמוד האחרון של הקובץ ישנו צ’ק ליסט לנוחיותכם.בהצלחה!לחץ כאן להורדת הקובץ: קובץ לקראת חתימה…
הליך חתימת חוזה רכישה – יזם / קבלן
הכנו עבורכם קובץ "הכנה" לקראת החתימה על חוזה הרכישה במקרה של רכישה מקבלן / יזם.הקובץ זמין להורדה, בעמוד האחרון של הקובץ ישנו צ'ק ליסט לנוחיותכם.בהצלחה!לחץ כאן להורדת הקובץ: קובץ לקראת חתימה…
מדד תשומות הבניה
ברכישת נכס מקבלן / יזם, בד"כ המחיר שנקבע לחוזה אינו סופי, במרבית המקרים קיימות תוספות שוליות (עלות עורך דין, שינוים ושדרוגים, תשריטים) אך התוספת המשמעותית היא מדד תשומות הבניה. אותו…
לוח תשלומים – ברכישה מקבלן / יזם
בכל חוזה רכשיה קיימת התייחסות ללוח התשלומים, לוח התשלומים מהווה חלק בלתי נפרד מחוזה הרכישה ועל פי רוב הוא נמצא ב"נספח תשלומים" שברשימת נספחי החוזה. למעשה אי עמידה במועדים הנקובים…
תוקף הריביות – מרווח המשכנתה
תפקיד הבנק להלוות לנו כספים, הבנק לווה את הכספים שלו מגורם X במחיר מסוים ומלווה את הכספים הללו לנו בתוספת רווח כלשהו במחיר Y (סחר חליפין רגיל לחלוטין). כאשר אנו…
ליצירת קשר מהיר