“הלוואת קבלן” – על מה מדברים כולם ?
לאחרונה המושג "הלוואת קבלן" נהייה מאוד נפוץ ברכישת דירה מקבלן, מדובר בסוג מוצר שיווקי / מכירתי המשותף לקבלנים ולבנק שיכול לקדם את אתכם לעסקת רכישת נכס מקבלן (יד ראשונה) במיוחד…
מדד תשומות הבניה והקשר לחרבות ברזל (נובמבר 23)
בשבת שחורה אחת הופסקה עבודתם של כ 80 אלף פועלי בנייה פלסטינאים וכמה אלפי פועלים זרים שעזבו את הארץ כתוצאה ישירה מהמלחמה. הפועלים הזרים שנשארו לעבוד בארץ "מנצלים" את מצבם…
כיווני נדל”ן – אוקטובר 2023
מאז אפריל 22 שוק הנדל"ן הישראלי נמצא בלב סערת נדל"ן, הגורם המרכזי לאותה סערה הייתה בעיקר ריבית בנק ישראל שעלתה באופן חד דבר שייקר את עלות מימון הכסף - המשכנתאות…
מדד תשומות הבניה
ברכישת נכס מקבלן / יזם, בד"כ המחיר שנקבע לחוזה אינו סופי, במרבית המקרים קיימות תוספות שוליות (עלות עורך דין, שינוים ושדרוגים, תשריטים) אך התוספת המשמעותית היא מדד תשומות הבניה. אותו…
תוקף הריביות – מרווח המשכנתה
תפקיד הבנק להלוות לנו כספים, הבנק לווה את הכספים שלו מגורם X במחיר מסוים ומלווה את הכספים הללו לנו בתוספת רווח כלשהו במחיר Y (סחר חליפין רגיל לחלוטין). כאשר אנו…
ביטוח חיים ברכישת נכס
כחלק מהחתימה על חוזה הרכישה, לכם זכויות אך גם חובות, החובה העיקרית שלכם הינה חובת התשלום בגין העסקה. במקרים רבים לוחות התשלומים ברכישה מיזמים מאוד גמישים ומאפשרים לשלם את מרבית…
הפריים, מה ניתן לעשות?
הפריים, מה ניתן לעשות?בדצמבר 2020 התראיינתי לכתבה באתר וואלה בעקבות שינו ברפורמה של הבנקים שאפשרו להגדיל את הנתח של ריבית הפריים במשכנתה לכדי שני שליש מכלל המשכנתה.באותה כתבה התראתי על אותה סכנה…
כל מה שאתם צריכים לדעת על רפורמת המשכנתאות
מאמר שכתבנו באתר Walla בדבר רפורמת המשכנתאות שנכנסה לתוקף בסוף אוגוסט 2022 - יתרונות וחסרונות. למעבר למאמר שבאתר Walla - לחץ כאן
הקורנה השוק והבנקים
ברור לכולם שאנו נמצאים בפני חוסר ודאות כלכלי,מספר רב של אנשים נמצאים בבידוד, ישנם מאות מועסקים שהוצאו לחופשה ללא תשלום ממקום העבודה שלהם, הילדים בחופשה לא מתוכננת וכמוכן שכל התעטשות…
ליצירת קשר מהיר