הליך חתימת חוזה רכישה – יד שניה
הכנו עבורכם קובץ "הכנה" לקראת החתימה על חוזה הרכישה במקרה של רכישת נכס יד שניה.הקובץ זמין להורדה, בעמוד האחרון של הקובץ ישנו צ’ק ליסט לנוחיותכם.בהצלחה!לחץ כאן להורדת הקובץ: קובץ לקראת חתימה…
הליך חתימת חוזה רכישה – יזם / קבלן
הכנו עבורכם קובץ "הכנה" לקראת החתימה על חוזה הרכישה במקרה של רכישה מקבלן / יזם.הקובץ זמין להורדה, בעמוד האחרון של הקובץ ישנו צ'ק ליסט לנוחיותכם.בהצלחה!לחץ כאן להורדת הקובץ: קובץ לקראת חתימה…
ביטוח חיים ברכישת נכס
כחלק מהחתימה על חוזה הרכישה, לכם זכויות אך גם חובות, החובה העיקרית שלכם הינה חובת התשלום בגין העסקה. במקרים רבים לוחות התשלומים ברכישה מיזמים מאוד גמישים ומאפשרים לשלם את מרבית…
רכשתי נכס ויש עליו משכנתה… כיצד מתנהלים?
מרבית הנכסים בארץ ממושכנים בצורה כלשהי לאחד מהבנקים למשכנתאות, המשכון הנ"ל לא אמור להוות בעיה בהליך המכירה או הרכישה, אמנם ההליך קצת יותר בירוקרטי מרכישה ללא משכנתה ויש לשים לב…
ביטוח המבנה והקשר למשכנתה
אחת המשימות המוטלות על לווי משכנתה הוא ביטוח מבנה וחיים המשועבדים עבור בנק המשכנתאות, בדרך כלל אנו נתקלים בשאלות רבות, אנסה לעשות קצת סדר בנושא ביטוח זה. ראשית, במשכנתה יש…
הערות לחוזה הרכישה (בעיקר יד 2)
לאחר שנים רבות של לויי לקוחות ברכישות דירה יד שניה, נתקלנו במספר מקרים בהם נושאים קריטיים לא נכללו בחוזה הרכישה וכאשר הסיטואציה דרשה את המענה של ההערות הנ"ל, נכנסו המוכרים…
הסיבה שחשוב להשתמש בשמאי לפני חתימה על חוזה רכישה
מאמר שכתבנו באתר Walla בנושא השמאות המוקדמת בעסקאות נדל"ן. למעבר למאמר שבאתר Walla - לחץ כאן
דחיית תשלום המשכנתא – דברים שצריך לדעת
מאמר שכתבנו באתר Walla בדבר דחיית תשלומי המשכנתה בעידן הקורונה, דברים שחשוב לדעת לפני שמבצעים את המלך הזה. למעבר למאמר שבאתר Walla - לחץ כאן
הלוואה כנגד הנכס: אופציה שלא כדאי לכם לפסול על הסף
מאמר שכתבנו באתר Walla הנוגע למשכון נכס קיים או הגדלת המשכנתה על נכס קיים בכדי לסגור הלוואות קיימות. למעבר לכתבה באתר Walla - לחץ כאן
הטעות הנפוצה שבלוח הסילוקין
היתרון הגדול של הלוואת משכנתה היא פריסת ההחזר לתקופה ארוכה (בד"כ נע בין 20 ל 25 שנים), אך האם ההחזרים תמיד יציבים. כתבתי לא פעם על מסלולים שונים בתמהיל המשכנתה,…
ליצירת קשר מהיר