הלוואה לכל מטרה

מידי פעם אנו מקבלים מלקוחות שנכנסו לחובות או זקוקים לעזרה כלכלית ומעוניינים לקחת משכנתה על חשבון הנכס שלהם לצורך כך.

מה צריך לדעת בנושא זה:

הלוואת משכנתה לכל מטרה ניתן לקבל בהתאם לרגולציה הרגילה של הבנקים (בדיקת יחס החזר של ההכנסות) וכמובן שניתן לשעבד את הנכס מבחינה משפטית.

ניתן לגייס עד ל 50% משווי הנכס – בהתאם להערכת שמאי הבנק.

במידה וקיימת הלוואת משכנתה על הנכס הנ”ל, החישוב לאותם “עד 50%” יכללו בתוכם את המשכנתה הקיימת (לדוגמא שווי נכס 1.6 מיליון – 50% ז”א 800 אלף, קיימת הלוואת משכנתה של 500 אלף – ז”א שניתן לגייס רק 300 אלף על ידי הגדלת המשכנתה הנוכחית)- ב 99 אחוז מהמקרים המשכנתה הנוספת תילקח באותו בנק בו נלקחה המשכנתה המקורית של הנכס

בדרך כלל הבנקים ידרשו לקבל הוכחה למה מיועד הכסף (הסכם חוב / הלוואות,  חוזה לרכישת נכס בחו”ל וכו’).

ברגע שמאושרת הלוואת המשכנתה הזו, הכסף יעבור לחשבון.

חשוב לשים לב, ריביות הלוואה לכל מטרה אינן דומות לריביות המשכנתה הרגילות שניתנות לטובת רכישת נכס אך כנגד ניתן לפרוס אותם לתקופה ארוכה וכך להנות מבחינת תזרים.

נשמח לעמוד לרשותכם בכל שאלה בנושא
טל בר ועופר לוין – רילס פתרונות מימון ריאליים

שתפו:

כתבות נוספות

הלוואה לכל מטרה עד 70% מימון….

במסגרת ההקלות שהתפרסמו לאחרונה, התפרסמה האפשרות לגייס כסף באמצעות משכנתה לכל מטרה עד לכדי 70 אחוז משווי הנכס הממושכן. לא מדובר על

הקורנה השוק והבנקים

ברור לכולם שאנו נמצאים בפני חוסר ודאות כלכלי, מספר רב של אנשים נמצאים בבידוד, ישנם מאות מועסקים שהוצאו לחופשה ללא תשלום ממקום

הטעות הנפוצה שבלוח הסילוקין

היתרון הגדול של הלוואת משכנתה היא פריסת ההחזר לתקופה ארוכה (בד”כ נע בין 20 ל 25 שנים), אך האם ההחזרים תמיד יציבים.

כתיבת תגובה

סגירת תפריט
WhatsApp ליצירת קשר מהיר

כתוב את הכותרת כאן

יש ללחוץ על כפתור העריכה כדי לשנות את הטקסט הזה. לורם איפסום דולור סיט אמט, קונסקטורר אדיפיסינג אלית קולהע צופעט למרקוח איבן איף, ברומץ כלרשט מיחוצים. קלאצי צש בלי.

נשמח לענות על כל שאלה