למחזר או לא – זאת השאלה!
בעקבות ירידת ריביות המשכנתה בעת האחרונה (ספטמבר 19), הוצפנו בפניות רבות בשאלה האם כדאי למחזר את הלוואת המשכנתה.אז אני אתן מספר דגשים שצריך לקחת אותם בחשבון שאתם בודקים מחזור ישירות…
חתימה על כתבי התחייבות
בהליך המשכנתה בנק המשכנתאות מעביר את כספי המשכנתה למוכרים (אם מדובר באדם פרטי או קבלן) עוד לפני שנרשם הנכס בפועל על שמכם (רק הערות אזהרה).לכן כחלק מהליך הביצוע של המשכנתה…
הלוואה לכל מטרה
מידי פעם אנו מקבלים מלקוחות שנכנסו לחובות או זקוקים לעזרה כלכלית ומעוניינים לקחת משכנתה על חשבון הנכס שלהם לצורך כך.מה צריך לדעת בנושא זה:הלוואת משכנתה לכל מטרה ניתן לקבל בהתאם…
רכישת נכס לצורך השקעה
כמעט ואין אזרח בוגר ישראלי שלא חשב על האפשרות לרכוש נכס לטובת השקעה, "פנסיה עתידית", "המקום היחיד שעושה כסף", "כך אפשר להגדיל את ההון העצמי" וכו'....אנסה לעשות קצת סדר, נכס…
רכישת נכס יד 2 הנמצא תחת "חברה משכנת"
ברכישת נכסים יד שניה הנמצאים תחת "חברה משכנת" - שעדיין לא בוצע רישום פרטני בטאבו עבור הבעלים – בשפה המוכרת יותר "לא בוצע פרצלציה".לא אמורה כל בעיה לרכוש ולמכור נכסים…
רכישת נכס יד 2 הנמצא בהליך תמ"א
רכישת נכס יד שניה היא לכאורה עסקה יחסית פשוטה (בהנחה שזכויות הנכס רשומים כמו שצריך וכו'), אך במידה וקיימת עסקת תמ"א כלשהי בנכס, העניין נהייה קצת יותר מורכב.שימו לב, שהתמ"א…
שמאות מוקדמת
סיפור על הסיבה למה נכון לבצע שמאות לפני חוזה רכישה (מוקדמת):זוג לקוחות שהגיע אלי הרוכש נכס במחיר של 1.425 מיליון, וזקוקים ל 75% מימון (כלומר הלוואה של 1,068,000 ₪) מכוון…
ליצירת קשר מהיר