לא פעם אנו נתקלים במשפט "קיבלנו אישור עקרוני...... זה מספיק לא??"האישור עקרוני הוא אישור עקר, אין לו שיניים. הוא טוב להשקיט את המערכת בזמן החתימה על חוזה הרכישה, אך צריך…

אחד המסלולים הפופולאריים ביותר בתמהיל המשכנתה הוא המסלול הצמוד לריבית פריים. הריבית במסלול זה נקבעת לפי גובה ריבית בנק ישראל ומוסיפים לה מרווח קבוע  של 1.5% (הרווח של הבנק על הריבית*…

בין מסלולי המשכנתה הרבים, קיימים מסלולים בהם קרן המשכנתה מוצמדת למדד המחירים לצרכן, ולכן כל שינוי במדד לרעה (עליה שלו) משנה את יתרת הקרן ובהתאמה את התשלום החודשי של המשכנתהמדד…

שמאי הבנק  משמש "העיניים של הבנק", לשמאי שני תפקידים עיקריים; הראשון, לבדוק את הנכס, לזהות אותו ברישומים השונים, לבדוק שאין חריגות בנייה ושהנכס הינו חוקי (בנוי בהתאם להיתר הבניה), שאינו…

פעמים רבות אנו נתקלים בסיטואציה של חסמים כאשר אנשים מעוניינים לשפר דיור – לשדרג את נכס המגורים שלנו, אך כיצד ניתן להיכנס לעסקה חדשה אם עדיין לא מכרתי את הנכס…

אחד החששות הגדולים ביותר בהלוואת המשכנתא - זה הקנס, "מה קורה אם יהיה לי קנס...?"הסבר כיצד מתנהל הליך הקנס במשכנתא:אם בעת סגירת מסלול קבוע לפני מועד הסיום שלו (הדבר נכון…

כאשר אנו לוקחים הלוואת משכנתא אנו בדרך כלל מחלקים את הכסף אותו אנו לווים למספר מסלולי הלוואהכל מסלול יכול להיות לתקופה שונה וכמובן שלכל מסלול יכול להיות גם DNA שונה…